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返工增项无底洞提前预防保荷包

2019-10-12 20:32:30来源:励志吧0次阅读

返工增项无底洞 提前预防保荷包

近日,刘先生看到一家装修公司给出了100平方米只要5万元装修预算的低价,于是签订了合同。施工过程中,被告知水电改造按实际计算后,增加了五六千元; 衣柜升级,增加柜门,又多了二千元;吊顶做一些简单造型,又要加钱。“前前后后,增项差不多有1万多。”这样案例我们屡见不鲜,是什么造成了我们的装修预算总要超支?

近日,刘先生看到一家装修公司给出了100平方米只要5万元装修预算的低价,于是签订了合同。施工过程中,被告知水电改造按实际计算后,增加了五六千元; 衣柜升级,增加柜门,又多了二千元;吊顶做一些简单造型,又要加钱。前前后后,增项差不多有1万多。这样案例我们屡见不鲜,是什么造成了我们的装修预算总要超支?

不要轻易同意增项

在施工过程中,由于设计不到位或施工工艺达不到要求,经常有返工的情况发生,造成材料和人工的双重浪费,这是装饰中的一个大黑洞。经常会有一些客户不满,原来预计的涂料还差一桶,板材还需要再补货,瓷砖贴完了角落一堆切割边料等等。这只是看得到的一些情况,像这种情况通过监控与沟通,可以起到一定的作用,但是有些情况,比如水电的按时计算,你会觉得之后水电的费用增加让你无可奈何,看似有一个合理理由的费用增加,其实是装修预算报价的其中一个手段。

但是对于返工及重复劳动,一是材料方面的浪费,还有一个就是人工费用的增加。比如线路走向合理性,对于人工开槽费用、线管、电线的费用都会带来一个直接的变化。

提前沟通省装修预算

工人在吊顶安装筒灯的开孔,是否提前和业主沟通过孔径大小?铺贴瓷砖时是否将您的阳台砖当做隐蔽砖来使用了?一些因实际情况变化而是否及时提出因变化而会产生的一些问题,提前解决,而不是在差不多完成的情况下以不能施工再与您提出呢?这时候看似问题是您自己一些决定和沟通不善造成的,其实作为一个负的施工队,在一些问题上的经验非常丰富,很多问题可以提前主动与业主沟通,而避免问题的产生。

材料不够才是浪费吗?

错了,有时候会出现材料多余的情况,这有可能是原先预计错误,但是也有工人偷懒而造成的,虽然现在是节约使用了材料,但是几年后一些问题的产生,后期弥补的费用,就会超过装修期间规范施工的成本。比方原来需要6桶涂料的,最后多了一桶面漆,撇去刚才说的原因,很有可能是工人为了施工方便,多加水,造成了材料多余的情况,甚至是少刷一遍面漆,这样当然会材料多余了,其实这也是对于装修预算的超支。

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